◎コンビニやスーパーが徒歩10分圏内！
◎「春日町」駅徒歩約11分アクセス良好
◎駐車2台可
【間取り】
収納を意識した間取りとなっております
【外観】
小黒エリアに新築堂々完成！
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【外観】 小黒エリアに新築堂々完成！ 
【居間・リビング】 日当たり良好なリビング◎ 
【リビング】 目の前に八幡山がみれます 
【キッチン】 見通しが良い対面キッチン 
【収納】 キッチン裏の収納は可動棚で、普段使いを意識された作りです 
【トイレ】 2階トイレ 
【洗面所】 洗面所は1階にあるので、お出かけから戻ってきたらそのまま手洗いうがいできます -
【浴室】 優しい色味のアクセスパネル 
【玄関】 下駄箱もあり、目の前に収納もあるので外物はここで完結できます 
【洋室】 1階洋室 来客スペースにぴったりです 
【収納】 1階洋室のWIC 容量◎ 
【トイレ】 1階トイレ 広々としてます 
3階のサービスルーム 納戸、収納部屋として使えます 
【洋室】 3階東側の洋室 東側にもバルコニーがあるので、日当たり良好◎ -
【洋室】 3階北西側洋室 3階ならではの景色が堪能できます 
【洋室】 3階南西側洋室 大きな窓が２か所あるので日当たり良好◎景色良好◎ 
3階ならではの景色いいですね 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いですが、歩道もあるので、出入りは比較的問題になりません 
【前面道路含む現地写真】 縁石がないので駐車時は気兼ねなくできます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
設計住宅性能評価付
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『春日町』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩25分 (約2000m) しずてつジャストライン『「小黒三丁目南部体育館入口」』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-54079号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 87.96㎡(26.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約23.2m 間口 約5.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区4種 | ||
| 小学区 | 西豊田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 豊田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン静岡小黒一丁目店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン静岡小黒店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート静岡有明西店 徒歩7分 (約540m) ジャンボエンチョー静岡店 徒歩8分 (約630m) ザ・ビッグ静岡豊田店 徒歩9分 (約700m) フードマーケットマム曲金店 徒歩13分 (約980m) 春日保育園 徒歩12分 (約890m) 酒ゃビック 静岡曲金店 徒歩13分 (約970m) 静岡済生会総合病院 徒歩17分 (約1310m) スーパーマーケットバロー大坪店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4609718 | 取引態様 | 媒介 |
コンビニやスーパーが徒歩約10分圏内、「春日町」駅徒歩約11分アクセス良好でとても暮らしやすい環境です。
バルコニーが3面ございますので様々な使い方ができそうです。駐車場は普通者2台駐車可能です！