◎広々21.1帖LDKは床暖房付！
◎ビルトインガレージ付き駐車場
◎小中学校徒歩約9分圏内！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『春日町駅』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 徒歩25分 (約2000m) しずてつジャストライン『「小黒三丁目南部体育館入口」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 123.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108262号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 112.56㎡(34.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約10.8m 間口 約11.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区3種（19ｍ） | ||
| 小学区 | 西豊田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 豊田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 静岡小黒店 徒歩3分 (約230m) ローソン静岡小黒一丁目店 徒歩5分 (約380m) ジャンボエンチョー静岡店 徒歩10分 (約750m) フードマーケットマム 曲金店 徒歩11分 (約870m) ザ・ビッグ静岡豊田店 徒歩10分 (約780m) 春日保育園 徒歩11分 (約870m) 音羽公園 徒歩16分 (約1250m) 静岡済生会総合病院 徒歩14分 (約1080m) 静岡市駿河区役所 徒歩26分 (約2020m) 静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◎広々21.1帖LDKは床暖房付！ ◎ビルトインガレージ2台分 ◎小中学校徒歩約9分圏内！ ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） |
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| 物件番号 | 4866660 | 取引態様 | 媒介 |
21.1帖の大空間LDKには足元から暖かい床暖房を完備。10.5帖の主寝室には大型WICを備え、全居室収納付きで住空間を広々と使えます。小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う利便性と、ビルドインガレージ付きの駐車場が魅力なお家です。快適な新生活をここで始めませんか。