◎投資用物件になります！
◎近隣環境良好♪
◎収益不動産のご興味のある方へおすすめです。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
角部屋
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット対応
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！
その他にも
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
ぜひご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区神明町 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩34分 (約2720m) 静鉄バス『「神明町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.52㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.96㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸(事：0戸 住：42戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 安西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 末広中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,470円/月 | 修繕積立金 | 10,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：14.40% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | しずてつストア末広店 徒歩5分 (約400m) ダイソー静岡若松店 徒歩6分 (約470m) ミニストップ静岡若松町店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア静岡柳町店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストア マツモトキヨシ 安西店 徒歩7分 (約540m) DCM静岡柳町店 徒歩8分 (約620m) 酒ゃビック 静岡材木町店 徒歩7分 (約490m) フードマーケットマム若松店 徒歩11分 (約810m) モコ末広保育園 徒歩5分 (約400m) 若松保育園 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ・町内入会金として3,000円かかる場合があります。 ・判費として年額1,200円発生いたします。 ・管理費等の改定予定があります(2025年10月現在) ※年間予定賃料収入72.00万円 |
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| 物件番号 | 4608275 | 取引態様 | 媒介 |
・投資用物件になります！
・近隣環境良好♪
・収益不動産のご興味のある方へおすすめです。