◎120坪超の広大な敷地
◎お子様の通学も安心の住環境
◎スーパー・コンビニなど周辺環境充実
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
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是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 坪45.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『第一通り』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道本線『浜松』 車13分(約3.0km) 遠州鉄道バス『「蜆塚一丁目」停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 土地面積 | 399.52㎡(120.85坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.0m 間口 約20.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 蜆塚中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・上下水道敷地内引込なし※引込費用は買主負担 ・農地転用にかかる費用は買主負担 ・位置指定道路番号：第38-45号 昭和38年5月22日 ●建築条件：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is. EDIT HOUSE, ARCASAorder ◎120坪超の広大な敷地 ◎お子様の通学も安心の住環境 ◎「蜆塚一丁目」バス停まで徒歩約4分 ＊ライフインフォメーション＊ ・蜆塚幼稚園・・・約500ｍ(徒歩約7分) ・マムリベロ蜆塚店・・・約500ｍ(徒歩約7分) ・セブンイレブン浜松蜆塚四丁目店・・・約700ｍ(徒歩約9分) ・DAISO浜松鴨江店・・・約800ｍ(徒歩約10分) ・静鉄ストアウェル鴨江店・・・約900ｍ(徒歩約12分) ・杏林堂鴨江店・・・約950ｍ(徒歩約12分) ・静岡銀行蜆塚支店・・・約350ｍ(徒歩約5分) |
||
| 物件番号 | 4629073 | 取引態様 | 媒介 |
120坪超の広大な敷地お庭や駐車場、平屋建て等、プランニングが豊富です。
小中学校まで徒歩15分以内なのでお子様の通学も安心の住環境が整います。
スーパー・コンビニ徒歩約15分以内にあり、周辺環境が充実しています。
浜松市博物館や蜆塚遺跡、浜松城が近く、日常生活で歴史や文化を感じることができます。