【間取り】
２LDKの間取ですが
ライフプランに合わせて２階の洋室をリフォームにて２部屋にするとで３LDKへ間取り変更も可能な自由度のる間取です♪
【外観】
ミサワホーム施工の築浅注文住宅物件です♪
太陽光発電付きのオール電化♪光熱費の削減にもなる「長期優良住宅」です。
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【外観】 ミサワホーム施工の築浅注文住宅物件です♪ 太陽光発電付きのオール電化♪光熱費の削減にもなる「長期優良住宅」です。 
【居間・リビング】 ゆとりのある２３帖以上のリビングダイニングは家具の配置もしやすく通風もしっかりした仕様です。採光用の窓も高い位置にあり、リビングを優しく照らしてくれます。■家具家電はイメージです。 
【キッチン】 対面のシステムキッチンは、リビング全体を見渡せます。 ご家族との会話が自然と生まれ、コミュニケーションも◎ ■家具家電はイメージです。 
【キッチン】 キッチンにはカップボートとパントリーとして使える収納付きです。 ■家具家電はイメージです。 
【キッチン】 IHの３口のコンロ付 お良衛の効率も上がりますね。 
【和室】 リビングに隣接した、フチなし畳の「洋和室」です。 ゲストルームやお子様の遊び場としてご利用いただける空間です。 ■家具家電はイメージです。 
【収納】 和室にはしっかり容量の収納もございます。 ■家具家電はイメージです。 -
【トイレ】 1階トイレ 手洗台がついてます。 
【浴室】 浴室は２階にございます。大きな窓からは、桜並木が見えます♪ 浴室乾燥機もあり換気、暖房も完備です。 ■家具家電はイメージです。 
【洗面所】 洗面室も２階にあり、お洗濯の導線も◎ 洗濯をしてすぐにバルコニーへ行けますね。 ■家具家電はイメージです。 
【洋室】 ２階洋室は、ライフプランに合わせて 広々１４帖でお使いいただくか、７帖ずつに分けてリフォームも可能です。■家具家電はイメージです。 
【収納】 ウォークインクローゼットは収納力◎ ■家具家電はイメージです。 
【トイレ】 2階トイレ １～２階共に手洗い場完備のおトイレです。 
【廊下】 ２階廊下です。採光と通風良好です。 カウンターがあるので、外を眺めながらのデスクワークや洗濯・アイロンがけなどにお使いいただけます。 ■家具家電はイメージです。 -
【バルコニー】 バルコニーは軒がしっかり伸びております。 軒天井もウッド調で仕上げられており、細かなオシャレさもポイントです。 
【眺望写真】 浴室とバルコニーから春には「桜」が鑑賞できます♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。 ■家具家電はイメージです。 
【バルコニー】 バルコニーはL字になっております。 
【玄関】 玄関は「家の顔」 白基調の清潔感、階段の抜け感などこだわりが感じられますね。 ■家具家電はイメージです。 
【収納】 シューズクロークもこの容量！ 靴の他、スポーツ用品や自転車など使い方は色々♪ ■家具家電はイメージです。 
【収納】 棚は稼働できます。 ■家具家電はイメージです。 -
【防犯設備】 TVモニターホンです。 来客の対応に便利です。 
【その他設備】 給湯リモコンです。 温度調整などはこちらで♪ 
【エントランス】 玄関には庇がございますので、雨天時も玄関への吹き込み予防になりますね。 
【駐車場】 駐車場は前面に最大４台可能です。 
【浴室】 開放的な窓は換気と景色を楽しむリラックスバスタイムに◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。道幅もあり駐車もしやすい。 道終わりなので家の前を車が通過しません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クローゼット
シューズインクローク
L字型バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
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＊「不動産は、いつが買い時なの？」
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是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区新間 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車23分(約8.7km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車20分(約8.4km) しずてつジャストライン『「中小屋」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公127.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | パネル工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.55㎡(50.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】2A-309 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 服織西小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 服織中学校 徒歩48分 (約3830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蛍ヶ丘保育園 徒歩2分 (約130m) 静岡リハビリテーション病院 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート静岡新間店 徒歩5分 (約400m) 静岡市立服織西小学校 徒歩12分 (約920m) カインズ 静岡羽鳥店 徒歩32分 (約2530m) クリエイトエス・ディー 静岡羽鳥店 徒歩38分 (約3040m) フードマーケットマム羽鳥店 徒歩40分 (約3140m) 100えんハウス レモン 羽鳥店 徒歩44分 (約3450m) 静岡市立服織中学校 徒歩48分 (約3830m) ドン・キホーテ山崎店 徒歩58分 (約4600m) |
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| 備考 | ・新東名インター、SAアクセス良好♪ ・間取は将来のライフプランに合わせて２階洋室を２部屋に分けて３LDKへリフォーム可能です。 ・２階に水回りがあるのでお洗濯の導線も◎ ・浴室・バルコニーから春には桜並木が見えます。 |
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| 物件番号 | 4646070 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
・２階のお部屋は将来２つにできます！今後の家族プランも組みやすいですね。
・注文住宅「ミサワホーム」施工！パネル工法で地震の揺れに強い♪
・LDKは開放的な23帖♪水回りが２階にあることで、洗濯などの導線も良好です。