◎鉄骨造♪躯体のパイルが通常より多く地震強い！
◎２階、３階で二世帯住宅利用可
◎浸水実績なし！
【間取り】
2･3階それぞれに水まわり設備を設置。使い勝手を意識したレイアウトです♪鉄骨造の躯体内にあるパイル（杭）が多く使用されており、耐震性に優れた構造です。全居室ガラスはピアノ線入りの特殊ガラス仕様！
【外観】
落ち着いた印象の3階建て。1階は以前飲食店として利用されていた店舗スペースです。全階層に出入口がありますので、改装して賃貸利用や各階で世帯を分けてお使いもいただけます。
-
【外観】 落ち着いた印象の3階建て。1階は以前飲食店として利用されていた店舗スペースです。全階層に出入口がありますので、改装して賃貸利用や各階で世帯を分けてお使いもいただけます。 
【その他室内】 １階店舗部分です。 そのまま店舗での利用や改装して車庫にするなど お客様にあったプランでご提案可能です。 
【その他室内】 落ち着いた雰囲気のカフェ店舗スペースです。広々とした窓から光が差し込む心地よい空間は、店舗としてはもちろん、お客様を温かく迎える憩いの場としてお使いいただけます。 
【居間・リビング】 採光をしっかりと確保した明るいリビングスペース。住まいの中心となる居心地のいい空間で、家族団らんの時間を楽しめます。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【キッチン】 2階のL字型キッチン。調理スペースが広く確保されており、効率よくお料理を楽しめる使い勝手の良い設計です。※AI加工によるイメージが含まれるため、現況をご確認ください。 
【洋室】 2階にある窓付きの明るい洋室です。心地よい光が差し込む空間は、寝室や子ども部屋、書斎など用途に応じて柔軟にお使いいただけます。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【洋室】 2階にある窓付きの明るい洋室です。心地よい光が差し込む空間は、寝室や子ども部屋、書斎など用途に応じて柔軟にお使いいただけます。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 -
【浴室】 2階の浴室スペースです。窓が配置されているため、自然光を取り入れながらしっかり換気も行えます。※AI加工によるイメージが含まれるため、現況をご確認ください。 
【トイレ】 温水洗浄便座付の２階トイレです。 
【洗面所】 ２階の洗面です。 窓付でお掃除の際には、明かりも取れますね。 洗面台と収納が一体になった水まわり。身支度や家事にも活用しやすい空間です。 ※AI加工のため現況と異なる場合がございます※ 
【洗面所】 2階の洗面スペースです。窓付きのためお掃除の際にも明かりが取れて便利です。洗面台と収納が一体型で身支度もスムーズ。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【玄関】 2階の玄関部分です。窓が設けられているため自然光が入り、明るく開放感のある空間でお客様を迎えられます。※AI加工によるイメージが含まれるため、現況をご確認ください。 
【トイレ】 3階に設置されたトイレスペースです。各階に水まわりが整っているため、上下階での生活動線がスムーズになります。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【洗面所】 3階にも洗面スペースを設置。上下階での生活をより快適にし、家族間のプライバシーや利便性にも配慮された設備構成です。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 -
【洗面台】 3階に設けられたシンプルな洗面台です。コンパクトながらも、あると嬉しい便利な設備として快適な暮らしをサポートします。 
【洋室】 3階の洋室です。個室としての利用はもちろん、趣味の部屋や多目的スペースとしても柔軟に活用できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 3階の洋室です。個室としての利用はもちろん、趣味の部屋や多目的スペースとしても柔軟に活用できる使い勝手の良いお部屋です。 
【収納】 3階洋室の収納スペースです。衣類や日用品をすっきりと片付けられるため、お部屋のスペースをより広く有効にお使いいただけます。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【洋室】 3階の洋室部分です。各階に洋室がある間取りのため、家族間での個室の割り振りがしやすく、多様なライフスタイルに対応します。 
【洋室】 3階洋室 2面採光で明るく開放的な3階の洋室です。風通しも良好で、毎日の生活を爽やかに過ごせる心地よい設計のお部屋です。 
【収納】 3階洋室に備え付けられた収納です。整理整頓に重宝する棚が配置されており、限られた空間を効率よく使える便利な仕様です。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 -
【和室】 3階の和室です。畳の香りに癒やされる落ち着いた空間で、寝室としてはもちろん、客間やリラックススペースとしても重宝します。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【収納】 3階和室の収納スペース。押し入れタイプで布団や季節ものの荷物もすっきりと収まり、お部屋を広く保つのに役立ちます。※AI加工によるイメージが含まれるため、現況をご確認ください。 
【浴室】 3階の浴室スペースです。窓が設置されており、換気がスムーズに行えるため湿気対策もしやすく、お手入れがしやすい形状です。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【玄関】 3階の専用玄関スペース。独立した出入り口があるため、２世帯での暮らしや、世帯を分けた利用にも柔軟に対応しやすい設計です。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【キッチン】 3階に設置されたコンパクトなキッチンです。必要な設備を備えており、ミニマルな生活スタイルやサブキッチンとしても好適です。※AI加工画像のため、現況をご確認ください。 
【キッチン】 3階のキッチン部分。各階に調理スペースがあるため、世帯間での生活リズムが異なる場合でも、気兼ねなくお料理を行えます。※AI加工によるイメージが含まれるため、現況をご確認ください。 
【外観写真】 前面道路からも視認性良好な立地。店舗や賃貸としての利用にも適しています。 -
【外観写真】 鉄骨造で1階は、一般的な仕様よりも多くの杭が使用されています。耐震性に配慮された構造です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 交通量が少なく、落ち着いて駐車が可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
3階建以上
平坦地
整形地
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『草薙』 車9分(約3.0km) 静岡鉄道静岡清水線『草薙』 車11分(約3.1km) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車28分 しずてつジャストライン 「東部団地入口」 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 187.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公109.11㎡(33.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西奈小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 西奈中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬名茶ノ木田公園 徒歩2分 (約150m) ウェルシア静岡瀬名店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート瀬名中央店 徒歩4分 (約310m) 常葉大学附属たちばな幼稚園 徒歩6分 (約430m) 田子重セナ店 徒歩11分 (約820m) 静岡市立西奈中学校 徒歩15分 (約1200m) 静岡市立西奈小学校 徒歩15分 (約1170m) 杏林堂薬局瀬名川店 徒歩13分 (約990m) 西松屋 静岡瀬名川店 徒歩16分 (約1210m) 100えんハウス レモン 瀬名店 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726591 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
本物件は、多数のパイル（杭）を用いた強固な鉄骨造で、優れた耐震性を誇る安心の住まいです。全居室の窓にはピアノ線入りの特殊ガラスを採用。目に見えない基礎（パイル）から日常的に触れる窓ガラスに至るまで、ご家族が長く安心して暮らせるような工夫と安全性が確保されています。落ち着いた周辺環境にあり、1階の元カフェ部分は店舗や車庫など自由にアレンジ可能。2階・3階それぞれに水回りを備えた5LDKの間取りは、二世帯住宅や店舗兼住宅にも最適です。「高い安全性」と「ライフスタイルに合わせた自由な間取り」を兼ね備えた、大変魅力的な一棟です。