値下げ物件
【間取り】
全居室5帖以上、LDK15帖以上の3LDKです。全居室クローゼットタイプの収納付です。
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 白いタイル張りの外壁と、ダークトーンの床や天井のコントラストが印象的なマンションのエントランスです 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場になります。 
【共用部分】 郵便ポスト 
【共用部分】 エレベーター 
【外観写真】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット不可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！
その他にも
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
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ぜひご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小黒２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡駅』 徒歩23分 (約1840m) 静岡鉄道静岡清水線『日吉町駅』 徒歩17分 (約1350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.67㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年05月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 五光建設株式会社 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区3種 | ||
| 小学区 | 西豊田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 豊田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,270円/月 | 修繕積立金 | 9,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン静岡小黒一丁目店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン 静岡小黒店 徒歩5分 (約340m) ジャンボエンチョー静岡店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 静岡有明西店 徒歩7分 (約550m) 春日保育園 徒歩12分 (約890m) ザ・ビッグ静岡豊田店 徒歩12分 (約900m) スーパーマーケットバロー 大坪店 徒歩16分 (約1270m) フードマーケットマム 曲金店 徒歩15分 (約1190m) 音羽公園 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・令和8年6月中旬リノベーション完了予定 ◎リノベーション3LDK物件 ◎全居室5帖以上、LDK15帖以上 ◎市街地まで近く便利な立地 |
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| 物件番号 | 4657227 | 取引態様 | 媒介 |
リノベーション3LDK物件です。LDKは15帖以上、全居室5帖以上、クローゼットタイプの収納がございます。リフォームによりシステムキッチンへ変更されております。静岡駅まで徒歩約23分で市街地まで近くの立地のため、便利な生活が実現いたします。