値下げ物件
◎閑静な住宅街！
◎納戸あり、パントリーとしてもご使用可能！
◎瀬名ICまでアクセス良好！
【間取り】
リビング16帖の4LDKの間取りになります。
北側に大き目のサービスルームがあるので、使い勝手が広がります
【外観】
2026年1月堂々完成しました！
駐車場3台並列で置けるのでご夫婦2台と来客用1台で停めれます
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【外観】 2026年1月堂々完成しました！ 駐車場3台並列で置けるのでご夫婦2台と来客用1台で停めれます 
【区画図】 
【リビング】 リビングとダイニングが一体化しているのでスペースに無駄なく利用ができます 
【ダイニング】 対面キッチンなので小さなお子様がいても目を離さずに家事ができます 
【キッチン】 新品のキッチンは使う度気分が高まりますね 
【洗面所】 収納引き出しと鏡の裏に収納できる三面鏡の洗面台です 
落ち着いた空間で日ごろの疲れを落とせます -
1階トイレ 
【玄関】 玄関通路が比較的広めなので、朝のストレスが軽減されます 
【収納】 下駄箱と横のクローゼットで収納◎ 
【洋室】 噂のサービスルーム！ 窓もある為明るくなっております 
【居間・リビング】 2階 北南側洋室 落ち着いたアクセントクロスの色なので、主寝室にピッタリ バルコニーにも出れるのでなお良い！！ 
【収納】 2階 北南側洋室 収納 
【バルコニー】 お隣との目線が気にならないような配慮が良い！ 一部屋根が出ているので雨が降っても足元濡れにくいです -
【トイレ】 2階 トイレ 
【洋室】 2階 北東側居室 光取の窓が高い位置にあるだけで明るく見えます 
【収納】 2階 北東側居室 収納 
【洋室】 2階 北東側居室 光取の窓が高い位置にあるだけで明るく見えます 
2階 北西側居室 収納 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない道路です。 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ないので、安心して駐車できます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車22分(約7.5km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車18分(約6.4km) しずてつジャストライン『「東高前」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実101.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実109.6㎡(33.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 198% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン静岡瀬名店 徒歩10分 (約760m) ウェルシア静岡瀬名店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート瀬名中央店 徒歩11分 (約830m) 田子重セナ店 徒歩11分 (約840m) ダイソーエスポット静岡東店 徒歩16分 (約1210m) 瀬名第一公園 徒歩6分 (約410m) 川合公園 徒歩14分 (約1110m) 常葉大学附属たちばな幼稚園 徒歩4分 (約280m) あゆみ保育園 徒歩5分 (約400m) あゆみ第2こども園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限 |
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| 物件番号 | 4434011 | 取引態様 | 媒介 |
・閑静な住宅街で子育て世代にもおすすめ♪
・1階に納戸あり、パントリーとしてもご使用可能また各部屋に収納あります♪
・静清バイパス瀬名ICまでアクセス良好なため、お出掛けしやすい♪