【間取り】
開放的な１８帖の南向きリビングの４LDK！
【外観】
３階建ての新築物件です！
２階リビングで日当たりとプライバシーにも配慮されております！
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【外観】 ３階建ての新築物件です！ ２階リビングで日当たりとプライバシーにも配慮されております！ 
【区画図】 敷地内に駐車３台（１台軽自動車）可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック済
陽当り良好
3階建以上
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区古庄６丁目815-16 1号棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『県総合運動場』 徒歩13分 (約990m) ＪＲ東海道本線『東静岡』 車11分(約2.4km) ＪＲ東海道新幹線『静岡』 車19分(約5.0km) |
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| 建物面積 | 実107.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58805号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 実107.56㎡(32.53坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約2.9m 間口 約12.53m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 千代田東小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 東中学校 徒歩39分 (約3070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あい保育園古庄 徒歩9分 (約660m) 静岡市立千代田東小学校 徒歩17分 (約1340m) 静岡市立東中学校 徒歩39分 (約3070m) セブンイレブン静岡古庄東店 徒歩5分 (約360m) ローソン静岡川合一丁目店 徒歩8分 (約640m) ウェルシア静岡川合店 徒歩9分 (約660m) フードマーケットマム古庄店 徒歩10分 (約740m) 杏林堂ドラッグストアテレビ静岡前店 徒歩17分 (約1360m) 静岡市急病センター 徒歩33分 (約2590m) 古庄川合公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ■セットバック部分は自己管理となります。 | ||
| 物件番号 | 4577577 | 取引態様 | 媒介 |
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