◎区画整理地内の3区画
◎スーパー、コンビニ徒歩圏内
◎ウォークインクローゼットあり！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
整形地
区画整理地内
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩22分 (約1760m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車29分 しずてつジャストライン 「下川原」 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 85.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま07379号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 94.78㎡(28.67坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区(2種) | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 長田南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン静岡桃園町店 徒歩6分 (約480m) ローソン静岡みずほ三丁目店 徒歩8分 (約620m) 田子重下川原店 徒歩9分 (約710m) ジャンボエンチョー下川原店 徒歩10分 (約770m) フードマーケットマム下川原店 徒歩12分 (約900m) ウェルシア静岡下川原店 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート静岡用宗店 徒歩18分 (約1370m) JR東海道線本線 安倍川駅 徒歩32分 (約2530m) ダイソー静岡東新田店 徒歩21分 (約1670m) マツモトキヨシ 寺田店 徒歩32分 (約2540m) |
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| 備考 | ・土地区画整理事業：下川原「組合」(完了) ・土地面積：協定道路部分含めた総面積／134.09㎡(40.56坪) |
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| 物件番号 | 4609950 | 取引態様 | 媒介 |
区画整理地内の3区画！スーパー、コンビニ徒歩圏内で過ごしやすい環境です。
南に面しているワイドバルコニーは2部屋から出入りが可能です。