【間取り】
1階に20帖のLDKを配置した間取りです。土間収納や各洋室のクローゼットなど、各所に収納設備が整っています。水回りが集中し、2台分の駐車区画も確保された設計です。
【外観】
グレーを基調に木目調のパネルを合わせた外観です。前面にはコンクリート舗装された複数台分の駐車スペースが確保され、玄関先には機能門柱や植栽が配置されています。
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【外観】 グレーを基調に木目調のパネルを合わせた外観です。前面にはコンクリート舗装された複数台分の駐車スペースが確保され、玄関先には機能門柱や植栽が配置されています。 
【居間・リビング】 木目調の勾配天井と間接照明を備えたリビングです。床も木目で統一し、グレーのクロスを配置。落ち着いたトーンでまとめられた、広がりのある空間設計です。 
【リビング】 床の木目とダークトーンのキッチンを合わせた内装設計です。ダウンライトが配置され、落ち着いた色調で統一されています。 
【キッチン】 食器洗浄機付きのシステムキッチンです。 黒を基調としたシックなデザインが特徴的です。 採光用の縦長窓を備えています。リビング側を見渡せる設計がなされています。 
【ダイニングキッチン】 ダークトーンで統一された対面式キッチンです。背面の収納棚や上部の吊戸棚が備えられています。奥に採光用の縦長窓を配し、通路の幅も確保された設計です。 
【洗面所】 木目調の床に、ダークブラウンの洗面化粧台を配した洗面室です。三面鏡や引き出し、床下収納が備わっています。 
【浴室】 縦長ミラーや小物カウンター、高さ調節可能なシャワースライドバーが備わっています。白を基調とした浴槽が配置されています。 -
【トイレ】 1階トイレ 木目調の床と植物柄のアクセントクロスを採用したトイレです。側面に木目調カウンターが設置されており、小物の配置スペースが確保された設計がなされています。 
【収納】 1階洗面所横収納 複数の棚板が配置され、日用品や小物を整理して保管する設備が整っています。 
【ウォークインクローゼット】 約2.75帖のウォークインクローゼットです。 ハンガーパイプや枕棚に加え、奥には奥行きのある中段の収納棚が備わっており、衣類や大型の荷物に対応する収納力があります。 
【洋室】 約5.5帖洋室 壁面には大型のクローゼットが設けられ、衣類などを整理する収納設備が整っています。窓も配置され、すっきりとした使い勝手の良い空間設計です。 
【収納】 約5.5帖洋室収納 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットが設けられており、衣類や小物をすっきりと整理して保管できる収納設備が整っています。 
【トイレ】 2階トイレ グレーの幾何学的なライン柄のアクセントクロスを施したトイレです。手洗い付きのタンクや上部の収納棚、タオル掛けなどが設置されています。白とグレーを基調にすっきりとまとめられた設計です。 
【洋室】 6.5帖洋室 壁面の一面には温かみのある木目調のアクセントクロスが施され、エアコンが設置されています。複数の窓から光を取り込める、心地よく落ち着いた空間設計です。 -
【収納】 6.5帖洋室収納 引き戸の奥には、枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットスペースが設けられています。衣類や荷物などにも対応する収納力があります。 
【洋室】 4.5帖洋室 壁面にはレースのカーテンを設けた窓が配置されており、シンプルで使い勝手の良いすっきりとした空間設計です。 
【収納】 4.5帖洋室収納 枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットが設けられており、衣類や小物をすっきりと整理して保管できる収納設備が整っています。 
【玄関】 左右に高さの異なる収納設備が備わっており、整理整頓に配慮された設計です。右側の収納上部はカウンター仕様となっています。 
【駐車場】 普通車2台並列駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 5,940万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿 B号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東静岡』 徒歩22分 (約1760m) 静岡鉄道静岡清水線『柚木』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道新幹線『静岡』 車16分(約3.9km) |
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| 建物面積 | 100.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第ERI-25043484号他 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.59㎡(33.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・高度地区2種16ｍ | ||
| 小学区 | 東豊田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東豊田中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン静岡池田店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート静岡池田店 徒歩5分 (約380m) フードマーケットマム小鹿店 徒歩7分 (約550m) ウェルシア静岡池田店 徒歩9分 (約690m) 杏林堂ドラッグストア静岡小鹿店 徒歩10分 (約790m) クリエイトエス・ディー 静岡曲金店 徒歩13分 (約990m) ローソン静岡小鹿三丁目店 徒歩13分 (約1030m) マックスバリュエクスプレス静岡曲金店 徒歩16分 (約1240m) 静岡済生会総合病院 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◎買物至便！周辺施設充実の好立地 ◎即入居可！大和ハウスの新築 ◎防犯完備で家族を守る安心の家 |
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| 物件番号 | 4778894 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
「静岡市駿河区小鹿に誕生した、大和ハウスの安心と快適が詰まった新築分譲住宅です！
本物件最大の魅力は、その利便性の高さ。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが揃い、日々のお買物は大変スムーズです。『さわやか』等の人気飲食店も近く、ご家族での外食も気軽に楽しめます。
また、主要幹線道路へのアクセスも良好で、通勤やお出かけに嬉しい好立地です。建物は高い耐震性を誇る軽量鉄骨造の3LDK。さらにALSOKホームセキュリティを標準装備し、大切なご家族を24時間見守ります（当初1年使用料無料）。
完成済につき、実際の陽当たりや家事動線をすぐにご体感いただけ、即入居も可能です。ご家族の笑顔が溢れるこの街で、新生活を始めませんか？ぜひお気軽に現地へご見学にお越しください！」