【間取り】
【外観】
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【外観】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洗面台】 1階洗面台 玄関の横に設置されております。 大きめの洗面台ですので使い勝手が良いです。 
【洋室】 7.25帖洋室 ウォークインクローゼットがございます。 奥にはカウンターがあり、様々な用途でご利用いただけます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【洋室】 西側4.5帖洋室 -
【収納】 西側4.5帖洋室収納 
【洋室】 東側4.5帖洋室 
【洋室】 東側4.5帖洋室収納 床下収納もございます。 
【リビング】 22帖のLDKです。 2階にございますので、プライベートな空間に。 上部が吹き抜けとなっておりますので開放感がございます。 
【リビング】 
【キッチン】 セラミック天板キッチンを採用。 
【キッチン】 収納も豊富で作業がはかどります。 -
【浴室】 浴室暖房付換気乾燥機を搭載 
【洗面所】 2階洗面台 三面鏡になっております。 別で脱衣所がございますので広々使用できます。 
【トイレ】 2階トイレ 
【玄関】 グレーの壁と木のぬくもりが特徴的です。 家に入ってすぐ落ち着ける空間です。 
【収納】 シューズボックスに加えて玄関収納がございます。 豊富に収納できる棚がございますので、靴がたくさんあっても安心です。 
【駐車場】 駐車並列2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅約5.0ｍの前面道路です -
【前面道路含む現地写真】 幅約5.0ｍの前面道路です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
マルチメディアコンセント
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区大坪町 A号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩12分 (約960m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 徒歩18分 (約1410m) |
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| 建物面積 | 107.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第ERI-25033145号 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 132.56㎡(40.09坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区3種（19ｍ）・日陰規制 | ||
| 小学区 | 中田小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立中田小学校 徒歩6分 (約430m) 森下公園 徒歩8分 (約580m) スーパーマーケットバロー大坪店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン八幡３丁目店 徒歩5分 (約360m) 杏林堂ドラッグストア静岡大坪店 徒歩7分 (約540m) ウェルシア静岡中田店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート静岡大坪南店 徒歩7分 (約530m) ローソン静岡馬渕三丁目店 徒歩11分 (約850m) JR東海道線本線 静岡駅 徒歩13分 (約1030m) 静岡市駿河区役所 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ◎セキュレア 3LDKの新築戸建 ◎LDK22帖！吹き抜けでさらに開放感◎ ◎静岡駅までのアクセス良好 ※電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です） |
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| 物件番号 | 4798097 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
駿河区大坪町「セキュレア」の3LDK新築戸建てです。2階にございますLDKは22帖と広さがございます。さらに上部には吹き抜けがございますので開放感がございます。
食品庫や玄関収納、ウォークインクローゼットなどの収納が豊富にございます。リビングには本棚や飾り棚にもなるシステム収納もございます。
静岡駅まで徒歩15分以内とアクセスが良好な立地です！