◎助信駅徒歩5分！
◎収納充実のオール電化4LDK
◎耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
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【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区新津町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『浜松駅』 車12分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 109.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま06964号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 164.65㎡(49.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杏林堂ドラッグストア 新津店 徒歩5分 (約390m) ローソン 浜松高林二丁目店 徒歩9分 (約660m) ダイソー 西友楽市浜松船越店 徒歩15分 (約1130m) ウェルシア 浜松船越店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 浜松早出南店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ◎助信駅徒歩5分！ ◎収納充実のオール電化4LDK ◎耐震性・断熱性に優れた安心の住まい ・耐震等級3、断熱等級6取得 ・土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ・本物件は無料太陽光設置サービス(PPA)対象になります。※サービス期間15年 |
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| 物件番号 | 4874144 | 取引態様 | 媒介 |
助信駅徒歩5分！耐震等級3・断熱等級6を取得した高品質なオール電化新築住宅です。17.9帖の広々LDKやSIC・WICなど収納設備が非常に充実。曳馬小学校まで徒歩8分と住環境も良好です。太陽光発電システム（PPA）対象物件で、環境にも家計にも優しい快適な新生活を始められます。