【間取り】
お庭付の大和ハウス♪駐車場６台駐車可能！
１階和室・洋室にはミニキッチンがあり、２世帯としてのご利用も可能です。リビングの吹き抜けとこだわりの石材が織りなす戸建！ぜひご検討ください。
【外観】
大和ハウスの注文住宅ジーヴォシリーズ「XEVOーE」
断熱性、耐震性に優れた軽量鉄骨造の住宅です。
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【外観】 大和ハウスの注文住宅ジーヴォシリーズ「XEVOーE」 断熱性、耐震性に優れた軽量鉄骨造の住宅です。 
【居間・リビング】 開放的な吹き抜け、大きな窓がリビングに 光と風を呼び込んでくれます。天井も高くメリハリのある空間になっております。 
【キッチン】 システムカウンターキッチンは家事をしながら家族とのコミュニケーションを取ることができます！ 
【浴室】 浴室換気乾燥機付きのお風呂です。 窓もあるので換気も◎ 全面パネル仕上げなので日々のお掃除にも良いですね！ 
【トイレ】 １階トイレは温水洗便座と手洗い場があります。 窓もあるので換気やお掃除にも便利ですね。 
【洗面台】 洗面室は白基調で統一されており、清潔感◎ 収納に優れた棚も完備されているので洗面室の収納にも安心です。洗面台の鏡には「くもり止めヒーター付」です。 
【その他設備】 TVモニターホン・給湯リモコンです。 防犯性と便利なリモコンです。 -
【居間・リビング】 リビング吹き抜けのアクセントウォールは、売主様こだわりの大理石で作られています。 高級感と高い天井は、注文住宅ならではの規格です。 リビングを明るく照らして、開放感を演出してくれます。 
【洋室】 ２階主寝室（約10帖）ベッドを２脚置いても十分な広さがあります。角部屋で窓も多くバルコニーとウォークインクローゼット付きです！ 
【収納】 主寝室のウォークインクローゼットです。 大容量で使いやすく、窓もあるので換気もできます。 
【洋室】 北側の２階洋室（7.5帖）です。 本好きの方にも嬉しい本棚スペースがあります。 
【バルコニー】 ２階洋室の北側バルコニーです。 広さがありますので利用方法も様々です。 
【バルコニー】 ２階主寝室のバルコニーです。 屋根があるので雨水を防げて広さもあります。 お洗濯を２階でする際には、便利ですね。 
【玄関】 大理石を活かした 広い空間のとられた玄関は、来客時に目を引く印象深い空間です。玄関は家の顔！ -
【玄関】 シューズボックスは上下にあり、 間の空間には、飾りや鍵置き場に使えたりなど利用用途は多数！ 
【玄関】 シューズボックスと別にシューズクロークがあります。 家族の多い方や、靴が好き！お荷物の多い方にも嬉しい収納です。 
【廊下】 １階廊下です。 床は大理石のこだわりのホールです。 
【廊下】 玄関ホールには、２階につながる鉄骨階段がございます。 吹き抜けで明るく、オシャレも魅力です！ 
【収納】 食品庫（パントリー）です。 キッチンの収納力を高めてくれます。 
【居間・リビング】 
【庭】 和室からは植栽を眺められるお庭があります。 -
【庭】 洗濯もしっかりスペースが取れるお庭付！ 
【エントランス】 玄関前です。 しっかりした庇があるので、雨が気になりません。 
【その他屋外】 外物置です。 玄関の庇の中にあるので雨天時も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【駐車場】 駐車場は前面に６台駐車可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
間接照明
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥５丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車17分(約5.8km) ＪＲ東海道本線『静岡』 車18分(約6.0km) しずてつジャストライン『「服織小学校入口」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公192.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)05月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公318.28㎡(96.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 服織小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 服織中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽鳥公園 徒歩7分 (約500m) あおいガーデン 徒歩7分 (約490m) ローソン静岡羽鳥五丁目店 徒歩7分 (約520m) クリエイトエス・ディー 静岡羽鳥店 徒歩6分 (約450m) 静岡市立服織小学校 徒歩8分 (約570m) 100えんハウス レモン 羽鳥店 徒歩8分 (約590m) フードマーケットマム羽鳥店 徒歩7分 (約550m) 静岡市立服織中学校 徒歩9分 (約690m) カインズ 静岡羽鳥店 徒歩13分 (約1010m) ダイソー静岡若松店 徒歩45分 (約3550m) |
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| 備考 | ・2023年エコキュート交換済 | ||
| 物件番号 | 4469371 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
・大和ハウスの注文住宅「XEVOーE」断熱性、耐震性に優れた住宅です。
・駐車場６台可能！コンパクトカーであれば７台駐車出来ます。
・お庭付です♪和室にはミニキッチンがありますので２世帯としてもご利用いただけます。