◎開放感のある角地！
◎確定測量後・解体更地にてお引渡！
◎建築許可不要！（旧住造法認可区域）
【区画図】
【外観】
【開放感のある角地・建築条件なし】葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。
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【外観】 【開放感のある角地・建築条件なし】葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。 
【外観写真】 【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！ 
【外観写真】 【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！ 
【外観写真】 【開放感のある角地・建築条件なし】前面道路も広く、車の通行、駐車の心配は一切ございません！ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
前面棟無
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
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＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
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是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 860万円 | 坪単価 | 坪14.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区牛妻 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車27分(約10.9km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車24分(約10.3km) しずてつジャストライン『「牛妻笹子」停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 201.78㎡(61.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.30m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.60m 西側(公道)幅 約12.5m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 賤機中小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 賤機中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足久保こども園 徒歩49分 (約3920m) うしづま保育園 徒歩16分 (約1270m) ローソン新静岡インター店 徒歩30分 (約2360m) 今宮公園 徒歩152分 (約12090m) セブンイレブン新静岡インター店 徒歩38分 (約3020m) しずてつストアあさはた店 徒歩147分 (約11730m) ウェルシア静岡あさはた店 徒歩147分 (約11710m) ファミリーマート静岡北店 徒歩142分 (約11350m) フードマーケットマム安倍口店 徒歩63分 (約5040m) 杏林堂ドラッグストア静岡松富店 徒歩67分 (約5320m) |
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| 備考 | ◎葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能。 ◎確定測量後・解体更地にてお引渡。 ◎現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。 ◎旧住宅地造成事業に関する法律に基づく認可区域に該当するため、建築許可不要でどなたでも建築可能です。 |
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| 物件番号 | 4664255 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中村 悟
葵区牛妻の約61坪の敷地。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
現地からは美しい山々や桜の風景を望むことができ、四季を感じる自然豊かな住環境が魅力的な物件です。
また、旧住宅地造成事業に関する法律に基づく認可区域に該当するため、建築許可不要でどなたでも建築可能です！