◎南隣地が駐車場のため日当、風通し良好
◎家計に優しい井戸水、上水道代無く経済的！
◎建築条件無
【区画図】
道路側に「駐車場」南面には「お庭」を構えることのできる
ゆったり40坪の土地になります。
【外観】
南側の隣地は駐車場になっており、
該当の売土地には、光と風を呼び込む立地になります。
「建築条件なし」でお好きなメーカーでプランを検討できます！
お引渡しは「解体更地渡し」になります。
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【外観】 南側の隣地は駐車場になっており、 該当の売土地には、光と風を呼び込む立地になります。 「建築条件なし」でお好きなメーカーでプランを検討できます！ お引渡しは「解体更地渡し」になります。 
【外観写真】 採光もしっかり叶えつつ お子様の遊び場や趣味、ペット用にお庭付の家がほしい方！ぜひご検討ください。 
【外観写真】 道路側からのお写真です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 道路幅員4.2ｍございますので、お車の通過問題なく可能です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
井戸
浄化槽
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
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＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪37.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央２丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『古庄』 車10分(約3.3km) ＪＲ東海道本線『静岡』 車22分(約7.3km) しずてつジャストライン『「中央町」停』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 土地面積 | 公132.29㎡(40.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西奈南小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 西奈中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常葉大学附属たちばな幼稚園 徒歩2分 (約100m) 瀬名第一公園 徒歩3分 (約220m) 富士屋 瀬名店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン静岡瀬名店 徒歩9分 (約690m) ウェルシア静岡瀬名店 徒歩8分 (約590m) 田子重セナ店 徒歩11分 (約820m) 杏林堂薬局瀬名川店 徒歩12分 (約920m) 100えんハウス レモン 瀬名店 徒歩14分 (約1070m) ダイソーエスポット静岡東店 徒歩16分 (約1230m) 静岡市立西奈南小学校 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ◎土地の南側は賃貸物件の駐車場になるので日当たり良好♪ ◎西隣は平屋で開放感があります！ ◎住宅地で人が多く、落ち着いた環境を好みに方におすすめ！ 前面道路：市道 314120 瀬名柳原５号線 |
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| 物件番号 | 4741844 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
こちらの物件の最大の魅力は、なんといっても「南隣地がアパートの駐車場」であることです。南側に視界を遮る高い建物がないため、1階の広々としたリビングにもたっぷりと明るい陽光が差し込みます。風通しも良く、ガーデニングが楽しめるお庭や、休日にくつろげるウッドデッキを設けるプランに最適な立地です。
さらに、飲用水は自然の恵み豊かな「井戸水」を利用可能！毎月の水道代（上水道）をぐっと抑えられる経済的なメリットはもちろん、家庭菜園の水やりや洗車にも気兼ねなくたっぷり使えるのが嬉しいポイントです。閑静で暮らしやすい葵区瀬名中央で、理想のマイホームを叶えてみませんか？