◎毎日の家事がラクラク、設備良好3LDK！
◎全居室収納＆各階トイレ付！みんながゆったり暮らせる家
【間取り】
家事動線に優れた使いやすい間取り
1階は水回り（キッチン・洗面所・浴室）が1箇所にまとまっており、毎日の家事がスムーズに行える配置です。
【外観】
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【外観】 
【トイレ】 1階トイレ 小さな窓が設置されております。 
【リビング】 約14帖のLDKです。 大きめの出窓に加えて窓が3カ所ございますので、 日中は日が当たります。 
【リビング】 約14帖のLDKです。 大きめの出窓に加えて窓が3カ所ございますので、 日中は日が当たります。 
【リビング】 約14帖のLDKです。 大きめの出窓に加えて窓が3カ所ございますので、 日中は日が当たります。 
【キッチン】 IHコンロのシステムキッチンです。 キッチン正面には出窓がございます。 
【洗面所】 洗面所です。 入って正面に小さな窓が設置されております。 -
【洗面台】 2026年1月にリフォーム済です。 
【浴室】 2026年1月にリフォーム済 約1坪の広々とした浴室で、窓も完備されております。 
【トイレ】 2階トイレ 小さな窓が設置されています。 
【洋室】 2階真ん中の洋室です。 大きめの出窓が設置されており昼間も明るい印象になります。 約7帖の洋室と扉でつながっており、行き来がしやすいです。 
【収納】 2階中心の洋室にございます収納です。 大きめの収納ですので物がたくさん入ります。 ※家具・備品は生成AIを使用したイメージです※ 
【洋室】 約7帖洋室です。 お部屋に入って左に出窓がございます。 バルコニーはこちらのお部屋から出ることができます。 真ん中のお部屋と扉でつながっており、行き来がしやすいです。 
【バルコニー】 2階のバルコニーです。 約7帖の洋室から出られます。 -
【和室】 約7帖の和室です。 窓は2面にあり、日の光がよく入ります。 お布団等が収納できる押入れもございます。 
【玄関】 玄関収納はトールサイズでたくさん収納できます。 窓がついているのもうれしいポイントです。 
【玄関】 玄関収納です。 トールサイズですのでたくさん収納できます。 
【その他室内】 間取りの収納に加えて屋根裏収納もございます。 小窓もついております。 
【駐車場】 普通車と軽自動車併せて2台分停められます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
通風良好
2階建
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車14分(約5.4km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車13分(約5.2km) しずてつジャストライン『「岳美」停』 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 公88.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 |
||
| 土地面積 | 公88.87㎡(26.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.7m 間口 約6.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 観山中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池ヶ谷東公園 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート静岡岳美店 徒歩5分 (約350m) ウェルシア静岡唐瀬店 徒歩5分 (約400m) 北安東保育園 徒歩10分 (約740m) 静岡県立総合病院 徒歩11分 (約820m) 静岡市立城北小学校 徒歩14分 (約1070m) フードマーケットマム城北店 徒歩10分 (約770m) 静岡市立観山中学校 徒歩12分 (約960m) Seria 唐瀬店 徒歩18分 (約1430m) ダイソー静岡大岩店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ◎オール電化で光熱費削減！ ◎水回りリフォーム済♪ ※町内会費4,000円（年間） ※引渡期日指定あり：2027年6月以降 |
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| 物件番号 | 4717720 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
1階は水回り（キッチン・洗面所・浴室）が1箇所にまとまっており、毎日の家事がスムーズに行える配置です。約14帖のLDKにはキッチンの床下収納も完備しており、生活空間をすっきりと保つことができます。