【間取り】
約16.7帖のLDKを中心とした間取りです。対面式キッチンを採用しており、リビングを見渡せる構造になっています。各洋室にはクローゼットが設けられており、生活に必要な収納スペースが確保されています。
【外観】
丸みを帯びたバルコニーを備えた外観です。前面道路は道幅が広く開けており、採光や通風を確保しやすい構造となっております。周辺には店舗が点在しており、日々の生活を支える利便性の高い環境が整っています。
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【外観】 丸みを帯びたバルコニーを備えた外観です。前面道路は道幅が広く開けており、採光や通風を確保しやすい構造となっております。周辺には店舗が点在しており、日々の生活を支える利便性の高い環境が整っています。 
【エントランス】 エントランスへ続く階段は石張り仕上げで、手すりと防犯カメラが設置されています。隣接する通路には屋根があり、雨の日でも濡れずに移動や荷物の出し入れがしやすく、日々の生活に配慮された構造となっています。 
【エントランス】 大きなガラス扉を採用したエントランスは採光に優れ、明るい空間となっております。床や壁のタイル張りが上質な雰囲気を演出しています。警備会社のステッカーも確認でき、防犯面への配慮もうかがえます。 
【共用部分】 大理石調の床材が広がる、高級感のあるエントランスホールです。大小様々な宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。オートロック完備で防犯面にも配慮されています 
【駐車場】 建物の1階部分に設けられた駐車場です。上部が覆われているため、雨天時でも濡れずに車の乗り降りや荷物の積み下ろしがしやすい構造です。前面の通路幅にもゆとりがあり、落ち着いて駐車作業が行えます。 
【駐車場】 雨風や直射日光の影響を受けにくい、建物の1階部分に設けられた屋根付きの駐車スペースです。車路の幅にはゆとりが確保されており、スムーズに駐車が行えます。夜間の視認性を高める照明灯も備わっています。 
【駐車場】 敷地内に設けられた機械式駐車場です。前面の車路はゆとりある幅が確保されており、住棟からも近く、お出かけや帰宅時の移動もスムーズに行える環境です。 -
【共用部分】 建物の1階部分に配置された屋根付きの駐輪場です。雨風や直射日光の影響を受けにくく、大切な車体を保護しやすい環境が整っています。前面通路はブロック舗装が施され、スムーズな出し入れが行えます。 
【駐車場】 敷地に入ってすぐの場所に配置された駐車場です。前面道路からの進入がしやすく、落ち着いて駐車作業を行えます。来客用の駐車スペースも用意されており、車で訪問される方がいらした際にも対応できる環境です。 
【前面道路含む現地写真】 物件前面の道路は幅員にゆとりがあり、歩道も整備されているため安全に移動できる環境です。見通しが良く、敷地への車の出し入れも落ち着いて行えます。周辺には店舗も点在し、日々の生活がしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々としており、車道と歩道がしっかりと分離されています。点字ブロックや街路樹も整備され、歩行者が安全に通行できる環境です。見通しも良いため、敷地への車の出し入れも落ち着いて行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
出窓
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット相談
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！
その他にも
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お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東静岡』 徒歩11分 (約880m) 静岡鉄道静岡清水線『長沼』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.04㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向31.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設㈱ | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～23,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東豊田小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 東豊田中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杏林堂ドラッグストアテレビ静岡前店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート静岡古庄店 徒歩12分 (約940m) マックスバリュエクスプレス静岡曲金店 徒歩13分 (約1010m) クリエイトエス・ディー 静岡曲金店 徒歩14分 (約1080m) エブリィビッグデー長沼店 徒歩15分 (約1150m) マークイズ静岡 徒歩25分 (約1970m) マツモトキヨシ マークイズ静岡店 徒歩25分 (約1970m) セブンイレブン静岡長沼店 徒歩20分 (約1540m) 東静岡スマイル公園 徒歩15分 (約1170m) にじいろ保育園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ◎3LDK＋WICのリノベーション物件 ◎東静岡駅徒歩15分以内 ◎ペット相談可 |
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| 物件番号 | 4724248 | 取引態様 | 媒介 |
駿河区池田のマンション3LDK＋WICリノベーション物件！LDKは15帖以上ございます。マンションには珍しい吹き抜け部分があり
開放的なお部屋です。東静岡駅まで徒歩約11分、小学校まで徒歩約5分と周辺環境に充実しています。
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