【間取り】
タカラレーベンが分譲するマンションならではの、生活の質をワンランク上げるハイグレードな設備が魅力！LDKは16帖と開放的で日当たり、風通しも良好です♪
【外観】
防音性や断熱性に優れたマンション物件。基礎工法（杭基礎）: 建物を支えるため、地中深くの強固な「支持層」まで杭を打込む工法を採用。地震時の揺れ、地盤沈下に配慮されています。
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【外観】 防音性や断熱性に優れたマンション物件。基礎工法（杭基礎）: 建物を支えるため、地中深くの強固な「支持層」まで杭を打込む工法を採用。地震時の揺れ、地盤沈下に配慮されています。 
【リビング】 約16帖のゆとりある広さのLDKです。 17階で遮るもなく、大きな窓からの日差しで明るさが広がります！ ※家具消しAI加工のため現況をご確認ください。 
【キッチン】 リビング側を見渡せるカウンター仕様になっており 、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が楽しめます。 ※家具消しAI加工のため現況をご確認ください。 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレです。 グレーの壁紙が落ち着いた空間を演出します。 
【洗面所】 シャワー付きの洗面台は、三面鏡としても使用できます。 忙しい朝でもすれ違い楽々です♪ ※家具消しAI加工の為現況をご確認ください。 
【浴室】 TV付浴室です。 広々としたお風呂なので日々の疲れもリフレッシュできますね！ ※家具消しAI加工の為現況をご確認ください。 
【洋室】 東側約5帖洋室 子供部屋や、テレワーク用の書斎・趣味のお部屋としても使いやすいサイズ感ですね！ ※家具消しAI加工の為現況をご確認ください。 -
【洋室】 子供部屋や、テレワーク用の書斎・趣味のお部屋としても使いやすいサイズ感ですね！ ※家具消しAI加工の為現況をご確認ください。 
【玄関】 清潔感、高級感あふれる玄関です！ ※家具消しAI加工の為現況をご確認ください。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。 17階の為静岡市内を一望できます。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。 17階の為静岡市内を一望できます。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスはマンションの品格を高めてくれます。 
【エントランス】 エントランスはオートロック 
【ロビー】 共用ロビーです。 来客対応やお打合せにも便利なラグジュアリー空間。 -
【エントランス】 
【ロビー】 ロビーはお洒落な装飾や植栽があり、視覚からも高級感を感じられます。 
【駐車場】 敷地内にはタワーパーキングが併設されています。車社会の静岡において、敷地内で安全に車を保管できる環境が整っているのは大きなメリットです。 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 バイクスペース 
【防犯設備】 オートロック 
【共用部分】 24時間ゴミ捨て可能なゴミステーション完備！ -
【共用部分】 ペット専用の足洗場あり！お散歩後も綺麗が保てて安心です。 
【共用部分】 集合ポスト、宅配ボックス完備。 
【エレベータ】 エレベーター 
【エレベータ】 
【外観写真】 駐車場入り口 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に、不動産情報を発信しています。
マンションの住み替えや売却を考えている方、または長期的な投資としてマンションを検討している方に最適な選択肢をご提案します。
経験豊富なスタッフがマンションの売却から購入に至るまで、丁寧にサポートいたします！
その他にも
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
ぜひご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 7,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区常磐町２丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 徒歩11分 (約870m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 徒歩12分 (約960m) しずてつジャストライン『「宝台院」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.04㎡ | 所在階 | 19階建/17階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | 株式会社石井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 葵小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 城内中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 6,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩2分 (約140m) 七間町保育園 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート静岡七間町店 徒歩3分 (約220m) 静岡PARCO 徒歩7分 (約500m) 静岡伊勢丹 徒歩7分 (約550m) ダイソー静岡パルコ店 徒歩7分 (約540m) 静岡市葵区役所 徒歩6分 (約450m) 新静岡セノバ 徒歩12分 (約910m) 静岡赤十字病院 徒歩12分 (約890m) JR東海道線本線 静岡駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◎エアコン4基、照明、カーテン付 ◎LDK16帖以上の3LDK ◎17階のお部屋で眺望良好です 分譲主：株式会社タカラレーベン、ヨシコン株式会社 |
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| 物件番号 | 4815081 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中村 悟
葵区常磐町の好立地高層階マンションです。お部屋は17階の為眺望良好です◎LDKが16帖以上の3LDK物件です。全居室収納はもちろん、ウォークインクローゼットや小さめの納戸がございますので収納に困りません。お気軽にお問い合わせください。