値下げ物件
【間取り】
１階に客間があるので来客時便利な4LDKSです
【外観】
ツートーンのかわいらしいおうちです
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【外観】 ツートーンのかわいらしいおうちです 
【区画図】 
【駐車場】 並列２台可能な駐車場です 
【リビング】 広々と使えるリビングはダイニングと区分けされており、動線を考えられたプランです 
【ダイニングキッチン】 対面キッチンの為、家族とわいわいしながら料理ができます 
【ダイニング】 家族の時間を大切にできる空間です 
【キッチン】 白を基調としたキッチンです -
【洗面所】 
【浴室】 白い大理石調のアクセントはよごれも目立ちにくそうですね 
【洋室】 主寝室からつながるインナーバルコニー 
【納戸】 
【洋室】 子供部屋からもインナーバルコニーに出れます 
【洋室】 
【収納】 -
【トイレ】 ２階のトイレです 
【洋室】 子供部屋にピッタリ 
【収納】 
【バルコニー】 ２面開口のインナーバルコニー 
【バルコニー】 雨でも安心なインナーバルコニー 
【前面道路含む現地写真】 交通量少なめの道路で安心です 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区新伝馬３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車18分(約4.7km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車15分(約4.3km) しずてつジャストライン『「伊呂波町」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.28㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 実149㎡(45.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 井宮北小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 籠上中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リリー幼稚園 徒歩2分 (約150m) こすもすこども園 徒歩8分 (約630m) 静岡市立井宮北小学校 徒歩5分 (約330m) 静岡市立籠上中学校 徒歩18分 (約1390m) しずてつストアいろは店 徒歩7分 (約560m) ザ・ビッグ静岡新伝馬店 徒歩7分 (約550m) ローソン静岡新伝馬二丁目店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン静岡上伝馬店 徒歩11分 (約840m) エブリィビッグデー昭府店 徒歩12分 (約950m) 静岡県立総合病院 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 通行地役権部分：1.11㎡ | ||
| 物件番号 | 4567016 | 取引態様 | 媒介 |
