◎ARCASA 4LDK新築戸建！
◎駐車3台並列可能
◎WICや土間収納など収納豊富
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【同型写真（リビング）】 
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【同型写真（リビング）】 
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【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
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【同型写真（その他室内）】 
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【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【室内設備】 
【その他】 お客様の快適な暮らしを守る専用のカスタマーサポート体制を完備。 お困り事がありましたらご相談ください。 
【その他】 敷地形状や周辺環境にあわせて、専属の設計士が丁寧にプランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。 
【その他】 インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。 
【その他】 許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。 -
【その他】 住宅性能評価とは「高性能」な住宅の証です。「住宅性能表示制度」による評価の結果、認定された安心な住宅です。 
【その他】 耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。 
【その他】 国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」は、耐震性や耐久性が高いだけでなく、20年、30年経ってもお家の資産価値が守られやすいのが最大の特徴です。 長く安心して住み続けられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉台２丁目 A棟 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『さぎの宮』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道新幹線『浜松』 車24分(約7.5km) 遠州鉄道バス『「有玉団地南」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま03670号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.58㎡(40.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道法 | ||
| 小学区 | 有玉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 積志中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ARCASA 4LDK新築戸建！ ◎駐車3台並列可能 ◎WICや土間収納など収納豊富 ※土地家屋調査士・司法書士指定あり ◎ライフインフォメーション◎ ・セブンイレブン浜松有玉西店・・・約450ｍ(徒歩約6分) ・ファミリーマート三方原PA店・・・約650ｍ(徒歩約9分) ・Ｖ・drug浜松有玉薬局・・・約1000ｍ(徒歩約13分) ・業務スーパー小豆餅店・・・約1600ｍ(徒歩約20分) ・ウェルシア浜松医大前店・・・約1600ｍ(徒歩約20分) |
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| 物件番号 | 4798453 | 取引態様 | 媒介 |
浜松市中央区有玉台二丁目のARCASAの4LDK新築戸建です。LDKは18.5帖と広さがございます。各お部屋は6帖以上！各居室収納はもちろん、ウォークインクローゼットに土間収納、パントリーまで完備された収納豊富な物件です。
車種によりますが、駐車は並列で3台可能です◎