値下げ物件
◎大人数に対応5LDK！
◎各フロアにお部屋があります！
◎南向きで日当たり良好！
【間取り】
5LDKのお部屋のたくさんある間取りです。
【外観】
2026年3月完成予定です！
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【外観】 2026年3月完成予定です！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない道路です。 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
3階建以上
整形地
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区桜町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車17分(約5.1km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車14分(約4.2km) しずてつジャストライン『「伊呂波町」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 実112.79㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56727号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実85.94㎡(25.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 井宮北小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 籠上中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン静岡新伝馬二丁目店 徒歩5分 (約400m) しずてつストアいろは店 徒歩7分 (約560m) ザ・ビッグ静岡新伝馬店 徒歩10分 (約760m) LEMON平和町店 徒歩10分 (約760m) ウェルシア静岡昭府店 徒歩12分 (約930m) エブリィビッグデー昭府店 徒歩12分 (約920m) マクドナルド 静岡安倍街道店 徒歩15分 (約1180m) いさみ保育園 徒歩2分 (約150m) こぐま保育園 徒歩12分 (約950m) 静岡平和幼稚園 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・容積率：前面道路幅員制限 ・土地面積：隅切部分0.5平米含 |
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| 物件番号 | 4433890 | 取引態様 | 媒介 |
・大人数に対応5LDK、ご家族皆様が自室を持てるかも♪
・各フロアにお部屋があり、すべてのお部屋に収納があります♪
・南向きで日当たり良好。2F、３Fともに南向きにバルコニーがあります♪