◎角地物件
◎LDK約20帖！広々とした空間
◎インナーバルコニーで雨の日も安心
【間取り】
葵区美川町の新築戸建て角地物件です。LDKは20帖と広々。主寝室としても使える2階の洋室は10.5帖ございます。
インナーバルコニーですので雨の日でも安心です。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
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営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区美川町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車15分(約4.0km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車14分(約3.7km) しずてつジャストライン『「安倍川スポーツ広場」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51858号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 実135.49㎡(40.98坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.39m 北東側(公道)幅 約5.2m 間口 約8.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・大規模集客施設制限地区・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 井宮小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 籠上中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン静岡新伝馬一丁目店 徒歩8分 (約620m) 静岡平和幼稚園 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート静岡平和一丁目店 徒歩9分 (約720m) ユーコープ水道店 徒歩10分 (約780m) ウエルシア静岡水道町店 徒歩12分 (約930m) ローソン静岡新伝馬二丁目店 徒歩14分 (約1070m) 静岡ホーム保育学園 徒歩15分 (約1130m) マクドナルド 静岡安倍街道店 徒歩15分 (約1190m) LEMON平和町店 徒歩15分 (約1180m) フードマーケットマム若松店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4669272 | 取引態様 | 媒介 |
葵区美川町の新築戸建て角地物件です。LDKは20帖と広々。主寝室としても使える2階の洋室は10.5帖ございます。
インナーバルコニーですので雨の日でも安心です。