◎遠州小松駅徒歩5分
◎オール電化＆17.8帖LDK！
◎耐震等級3・断熱等級6で快適な4LDK
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】 
【同型写真（リビング）】 
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【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【室内設備】 
【その他】 お客様の快適な暮らしを守る専用のカスタマーサポート体制を完備。 お困り事がありましたらご相談ください。 
【その他】 敷地形状や周辺環境にあわせて、専属の設計士が丁寧にプランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。 
【その他】 インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。 -
【その他】 許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。 
【その他】 住宅性能評価とは「高性能」な住宅の証です。「住宅性能表示制度」による評価の結果、認定された安心な住宅です。 
【その他】 耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。 
【その他】 国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」は、耐震性や耐久性が高いだけでなく、20年、30年経ってもお家の資産価値が守られやすいのが最大の特徴です。 長く安心して住み続けられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（火曜日・水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区中条 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州小松駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『天竜川駅』 車21分(約8.9km) |
||
| 建物面積 | 105.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま06955号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 218.76㎡(66.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北浜南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北浜中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 浜北小松東店 徒歩7分 (約500m) 杏林堂ドラッグストア 小松店 徒歩14分 (約1100m) 浜松西崎郵便局 徒歩15分 (約1190m) エブリィビッグデー 浜北店 徒歩22分 (約1730m) V・drug 浜松笠井新田店 徒歩30分 (約2340m) ウェルシア 浜松浜北店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ◎遠州小松駅徒歩5分 ◎オール電化＆17.8帖LDK！ ◎耐震等級3・断熱等級6で快適な4LDK ・耐震等級3、断熱等級6 取得済み ・土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ・本物件は無料太陽光設置サービス(PPA)対象です。※サービス期間15年 |
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| 物件番号 | 4872563 | 取引態様 | 媒介 |
遠州小松駅徒歩5分で通勤通学に便利な好立地！17.8帖の広々LDKに加え、ランドリールームやWICなど充実した収納・水回り動線が魅力のオール電化住宅です。耐震等級3・断熱等級6を取得しており安心・快適。敷地も66坪超と広く普通車3台駐車可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください。