【間取り】
住宅性能評価において「耐震等級2」（学校などの避難所と同等レベル）を取得しているなど、地震への備えも心強い物件です。規約による制限はありますが、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
【外観】
静岡市立安東小学校・安東中学校まで徒歩5分圏内という近さが最大の魅力の一つです。緑豊かで穏やかな方が多く住む閑静な住宅街です。治安も良く、安心して子育てができる環境が整っています。
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【外観】 静岡市立安東小学校・安東中学校まで徒歩5分圏内という近さが最大の魅力の一つです。緑豊かで穏やかな方が多く住む閑静な住宅街です。治安も良く、安心して子育てができる環境が整っています。 
【居間・リビング】 約5.0帖の和室 が隣接しています。襖を開け放てば、より広々とした大空間として活用でき、来客時やお子様の遊び場としても大活躍します！■家具はデジタルステージングのイメージです。 
【キッチン】 カップボードは備え付けになります。 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです。 カウンタータイプなので家事をしながらリビングのご家族ともコミュニケーションが取れます。 
【浴室】 浴室はファミリー向けのマンションで標準的かつ、ゆったりと足を伸ばせる「1418」サイズを採用しています 。日々の疲れをしっかり癒せる空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付のおトイレです。 空間も広く、収納も完備です。 
【洗面台】 シャワー付きの洗面台になります。 鏡の裏も収納で、パウダーカウンターとしてもご利用いただけます。 
【洋室】 主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりのある約7.0帖を確保しています 。■家具はデジタルステージングのイメージです。 -
【収納】 ウォークインクローゼットも備わっており、衣類をすっきりと収納できます。■家具はデジタルステージングのイメージです。 
【洋室】 約5.0帖の洋室 にもクローゼットが完備されています 。共用廊下側に面する洋室には可動面格子が設置されており、防犯面とプライバシーに配慮されています。■家具はデジタルステージングのイメージです。 
【和室】 全体的に柱の出っ張りが少ない「アウトフレーム工法」が採用されているように見受けられ、家具の配置がしやすく、畳数以上に部屋を広く使える優秀な間取りです 
【バルコニー】 最上階で前面に日差しや通風を遮る建物がない仕様です。 バルコニーもプライべート空間として、ご利用いただけます。 
【防犯設備】 TVモニターホン付きです。 エントランスからの訪問者をモニターで確認できます。 
【その他設備】 浴室換気乾燥機付きです。 
【その他設備】 給湯リモコンで温度調節可能です。 -
【玄関】 玄関は白基調で清潔感◎ シューズボックスはファミリーにも嬉しい大容量です。 
【エントランス】 外構もオシャレなタイル張り♪ 重厚感と高級感がございます。 
【共用部分】 宅配ボックス完備で、不在時のお荷物のお受け取りもバッチリです。 
【ロビー】 ロビーはお客様をお迎えした時に、見える大事なポイント 共用テーブルもあり、エントランスに共用のトイレも完備されております。 
【エレベータ】 エレベーターもございます。 低層マンションで戸数も少ないのもポイントですね。 
【共用部分】 駐輪場です 
【共用部分】 駐輪場です -
【駐車場】 駐車場は平置き～機械式がございます。 ※2026年4月現在 機械式のみ空きがございます。 
【眺望写真】 最上階からの眺望です。 各種お祭りの「花火」鑑賞ができます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
BS
インターネット接続可
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
耐震構造
閑静な住宅街
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
外観タイル張
ペット相談
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
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＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車9分(約2.6km) ＪＲ東海道本線『静岡』 車12分(約3.3km) しずてつジャストライン『「中電社宅前」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.97㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 積栄ライフサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,800円/月 料金帯：4,800円/月～13,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法 | ||
| 小学区 | 安東小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 安東中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 17,200円/月 |
| その他費用 | インターネット:1300円/月 |
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| 周辺環境 | 静岡市立安東中学校 徒歩2分 (約120m) 静岡市立安東こども園 徒歩3分 (約200m) 静岡市立安東小学校 徒歩3分 (約170m) ウェルシア静岡安東店 徒歩4分 (約270m) しずてつストア安東店 徒歩5分 (約360m) ローソンひばり葵区安東三丁目店 徒歩6分 (約410m) ダイソー静岡大岩店 徒歩14分 (約1070m) 新静岡セノバ 徒歩27分 (約2160m) 静岡伊勢丹 徒歩29分 (約2260m) ドン・キホーテ新静岡駅前店 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ■駐車場：機械式 全長505cm以下・幅185cm以下・重量2,300㎏以下 高さは地上・地下により異なる。 ■防犯モデルマンション 認定第158号 ■エントランスオートロック ■ペット飼育可 ■ゴミ置き場敷地内完備 |
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| 物件番号 | 4666612 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中田 拓人
静岡市葵区の「ルシェモア安東」は、歴史ある文教地区に佇む全27邸の低層マンション
◎こんな方におすすめです◎
・お子様の教育環境や学区（安東小・安東中）を最優先に家探しをしているファミリー層
・街の喧騒から離れ、静かで落ち着いた住環境を求める方
・万が一の災害に備え、建物の安全性（耐震等級）を重視する方