【間取り】
【外観】
2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。
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【外観】 2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。 
【居間・リビング】 19.7帖の光が心地よい開放的なLDK。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。 
【キッチン】 お洒落なアイランド風のキッチンはIH仕様でお手入れも楽々。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。 
【ダイニングキッチン】 光が心地よい開放的なLDK。パントリーや豊富な居室収納など、生活動線を考え抜かれた収納力の高さも魅力です。。 
【浴室乾燥機】 1階トイレ スタイリッシュなタンクレストイレ 
【洗面所】 収納力のある三面鏡洗面台に、効率的な家事をサポートする室内洗濯機置場など、充実の設備が揃います。 
【浴室】 広々1坪サイズの浴室。浴室乾燥機や追焚機能も完備。 -
【その他室内】 中2階スペース リビング階段の途中に設けられた「中2階」は、お子様の遊び場やワークスペースに最適！吹抜を通じて1階と2階が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられる、明るく風通しの良い設計です。 
【その他室内】 中2階スペース リビング階段の途中に設けられた「中2階」は、お子様の遊び場やワークスペースに最適！吹抜を通じて1階と2階が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられる、明るく風通しの良い設計です。 
【洋室】 2階5帖洋室 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洋室】 8.8帖洋室 
【トイレ】 2階トイレ 手洗場が設置されています。 
【収納】 ウォークインクローゼット 2階にウォークインクローゼットがございます。 たくさん収納ができます。 -
【収納】 シューズインクローク 玄関横には大容量のシューズクローク（SIC）を完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、玄関を常に美しく保てます。毎日の外出がスムーズになる、ゆとりある設計です。 
【玄関】 玄関横には大容量のシューズクローク（SIC）を完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、玄関を常に美しく保てます。毎日の外出がスムーズになる、ゆとりある設計です。 
【庭】 お庭になるスペースもございます。 水道が近くにございますので、洗車等にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
井戸
公共下水
プロパンガス
給湯
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,620万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道新幹線『静岡』 車15分(約5.9km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車16分(約6.1km) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 138.9㎡(42.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.60m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区3種 | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 長田南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジャンボエンチョー下川原店 徒歩9分 (約660m) フードマーケットマム下川原店 徒歩9分 (約700m) 田子重下川原店 徒歩12分 (約910m) ウェルシア静岡下川原店 徒歩12分 (約910m) ローソン静岡みずほ三丁目店 徒歩15分 (約1170m) セブンイレブン静岡桃園町店 徒歩17分 (約1350m) ダイソー静岡東新田店 徒歩19分 (約1460m) ファミリーマート静岡中島店 徒歩30分 (約2330m) スーパーマーケットバロー丸子新田店 徒歩23分 (約1840m) エスポット静岡駅南店 徒歩49分 (約3850m) |
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| 備考 | ◎車3台駐車可！カーポート1台分あり ◎中2階スペースあり ◎広いシューズクロークで豊富に収納 |
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| 物件番号 | 4638310 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中村 悟
2023年築の築浅物件です！LDKは19帖以上で広々としています。
中2階スペースがあるのが特徴的です。上部は吹き抜けになっております。遊びや趣味の空間としても活用できそうです。
広めのシューズインクロークやウォークインクローゼットも完備！収納が豊富にございます。
駐車場は3台分のスペースがございます。1台分カーポートとなっているのもうれしいポイントです。