値下げ物件
◎納戸が2つございます！
◎各お部屋に収納があります！
◎南向きで日当たり良好！
【間取り】
リビング16帖の間取りになります。
納戸もあり、収納には困らない広さがあります。
【外観】
2026年3月完成予定です！
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【外観】 2026年3月完成予定です！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない道路です。 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
整形地
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区桜町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 車17分(約5.1km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 車14分(約4.2km) しずてつジャストライン『「伊呂波町」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 実109.3㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56728号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実132.16㎡(39.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 井宮北小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 籠上中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いさみ保育園 徒歩2分 (約140m) ローソン静岡新伝馬二丁目店 徒歩6分 (約410m) しずてつストアいろは店 徒歩8分 (約590m) ザ・ビッグ静岡新伝馬店 徒歩10分 (約770m) LEMON平和町店 徒歩10分 (約770m) こぐま保育園 徒歩12分 (約950m) ウェルシア静岡昭府店 徒歩12分 (約940m) エブリィビッグデー昭府店 徒歩12分 (約930m) 静岡市立籠上中学校 徒歩13分 (約990m) マクドナルド 静岡安倍街道店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：隅切部分0.5平米含 | ||
| 物件番号 | 4433962 | 取引態様 | 媒介 |
・納戸が2つございますが、洋室としてもご使用いただけます♪
・収納が各部屋にあるため、困ることはございません♪
・南向きで日当たり良好。2Fに南向きにバルコニーがあります♪