◎子育てしやすい環境！
◎施設が周りに充実しております！
◎大きな通りへのアクセス良好！
【間取り】
3LDKの間取り図
【外観】
全2区画建設予定
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【外観】 全2区画建設予定 
【区画図】 A区画 
【前面道路含む現地写真】 住宅街の中にありますが、道幅も広く安心して 走行可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 住宅街の中にありますが、道幅も広く安心して 走行可能です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
設計住宅性能評価付
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南３丁目89-3 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東静岡』 車12分(約3.2km) 静岡鉄道静岡清水線『長沼』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道新幹線『静岡』 車17分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 実88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま08379号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実111.53㎡(33.73坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 ・高度地区2種 | ||
| 小学区 | 竜南小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 観山中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート静岡竜南通り店 徒歩4分 (約320m) スーパーマーケットバロー竜南店 徒歩5分 (約350m) クリエイトエス・ディー 静岡竜南店 徒歩5分 (約380m) モスバーガー静岡竜南店 徒歩6分 (約450m) 千代田おひさまの森保育園 徒歩7分 (約490m) ユーコープミオクチーナ千代田店 徒歩7分 (約530m) しずてつストア千代田店 徒歩6分 (約470m) 静岡市立 葵待機児童園あおば 徒歩9分 (約710m) すき家 静岡流通通り店 徒歩9分 (約720m) 杏林堂薬局静岡千代田店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 土地面積：路地状部分約37平米含 | ||
| 物件番号 | 4506934 | 取引態様 | 媒介 |
・子育てしやすい環境で住みやすい♪
・飲食店も多く、徒歩圏内に揃います♪
・大きな通りへのアクセス良好でどこに行くのも便利♪