◎日当たり良好！
◎２階の北側の部屋を２つに分割可！
◎各部屋に収納あります！
【間取り】
3LDK
使い方によっては4LDKとしても可能です♪
【外観】
白の外観と駐車場の白が目を引く
太陽に映える外観です♪
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【外観】 白の外観と駐車場の白が目を引く 太陽に映える外観です♪ 
【リビング】 18帖のリビングは南東向きにより日当り良好♪ 雨戸付きで雨の日にも優れています♪ 
【キッチン】 ご家族のご様子を見ながらお料理できます♪ 床下収納付き 
【洗面所】 広い洗面所は洗濯物を乾かすスペース。 雨の日でも安心♪ 
【浴室】 足を伸ばして入浴でき、リラックスすること間違いございません。 窓もあるため換気も良好♪ 
【トイレ】 トイレットペーパーホルダーは2つ付き♪ 
【洋室】 1部屋としても使えます！ 将来的にはお子様のお部屋として真ん中を区切って 別々に使えます♪ -
【収納】 大容量の収納♪ 
【収納】 上段にも収納スペースがあります♪ 
【洋室】 書斎、趣味部屋、主寝室としてご使用いただけます♪ バルコニーに面したお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服好きな方でも安心のウォークインクローゼット♪ 
【洋室】 2面採光により昼間でも充分な明るさ♪ 写真右箇所にも収納可能です！ 
【収納】 大容量の収納♪ 
【トイレ】 トイレットペーパーホルダーは2つ付き♪ -
【収納】 パントリーは多くのストックを買っても対応できる広さ♪ 
【収納】 階段下収納には普段使用しないものを 収納しておけます♪ 
【室内設備】 給湯器ボタン 
【バルコニー】 南東向きのバルコニー 日当り良好♪ 
【玄関】 奥行きのある玄関♪ 
【収納】 たくさんの靴を収納できます♪ 
【駐車場】 駐車スペース2台可能！ 置き方、車種によっては3台可能♪ -
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、安心して駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく、安心して駐車できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
バリアフリー
建築確認完了検査済証
即入居可
私たち「ハウスドゥ 東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」
など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！
また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
営業時間：9：00～19：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ 東静岡】
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751
スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原１丁目110番3 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KS125-3820-50143号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公139.08㎡(42.07坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 長田南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジャンボエンチョー下川原店 徒歩8分 (約600m) フードマーケットマム下川原店 徒歩8分 (約640m) 田子重下川原店 徒歩14分 (約1050m) ウェルシア静岡下川原店 徒歩13分 (約980m) ローソン静岡みずほ三丁目店 徒歩16分 (約1210m) ウェルシア静岡みずほ店 徒歩17分 (約1340m) ダイソー静岡東新田店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン静岡桃園町店 徒歩19分 (約1470m) フードマーケットマム生鮮市場みずほ店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4454464 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 祐也
・収納や、使い勝手を意識したプランになってるため、今のお住まいに不満を感じている方にお勧めです♪
・状況に合わせて3LDKから4LDKへ変更でき、大型パントリーや広めの脱衣所があり、各部屋に収納があり、住みやすさを考えている間取りです♪
・乾太君も設備されているため、現代にあった商品と感じます♪